Techos e Impermeabilización
La primera decisión no es de qué material, sino si este techo se repara o se cambia. Reparar un techo que ya cumplió su vida útil es gastar dos veces con un año de diferencia.
La gente supone que un techo gotea porque la lámina se perforó. En la práctica, la mayoría de las filtraciones entran por la tornillería: los empaques de goma se resecan con el sol y dejan de sellar. Revisar y reemplazar tornillería con empaque nuevo resuelve muchísimos casos a una fracción del costo de cambiar la cubierta.
Con la intensidad de lluvia de aquí, un techo con poca pendiente acumula agua en los traslapes y termina filtrando aunque el material esté sano. Cuando el problema es la pendiente, cambiar láminas no arregla nada: hay que corregir la estructura. Es la diferencia entre una reparación que dura y una que vuelve la próxima temporada.
Si la filtración lleva tiempo, es probable que la estructura de madera debajo ya esté comprometida. Poner cubierta nueva sobre estructura podrida es tirar el dinero: en la primera tormenta fuerte se mueve todo. El diagnóstico incluye revisar qué hay debajo, no solo lo que se ve.
Ciudad de Panamá y San Miguelito. Para proyectos grandes evaluamos otras zonas.
Llamar +507 6162-2787Depende de la estructura, no de la cubierta. Si la madera de abajo está comprometida por años de filtración, poner cubierta nueva encima es tirar el dinero. El diagnóstico incluye revisar qué hay debajo.
Por la tornillería, más que por la lámina. Los empaques de goma se resecan con el sol y dejan de sellar. Reemplazar tornillería con empaque nuevo resuelve muchísimos casos a una fracción del costo de cambiar la cubierta.
Probablemente el problema es la pendiente, no el material. Con la intensidad de lluvia de Panamá, un techo con poca caída acumula agua en los traslapes y filtra aunque las láminas estén nuevas. Ahí hay que corregir la estructura.
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